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                        首頁 > 朝陽區 > 君康人壽大廈

                        君康人壽大廈

                        物業類型:寫字樓

                        租售形式:出租

                        地鐵線路:15號線

                        城市城區:北京市 朝陽區

                        最新報價:300-340元/月/平米

                        物業位置:朝陽區望京東園四區1號樓

                        8886
                        2023/12/4

                        聯系電話:010-6199 9518

                        樓盤詳情

                        基本信息

                        物業類型

                        寫字樓

                        物業評級

                        甲級

                        所屬商圈

                        望京商圈

                        付款方式

                        押叁付叁

                        環線位置

                        5環

                        交通狀況

                        距離15號線望京東站0.5km;798藝術區1.5 km;第三使館區5.6km;鳥巢8.1km;第一使館區10.1km;CBD中央商務區10.2km;

                        公交線路

                        988、641、445、專15路

                        開盤時間

                        2020年

                        交房時間

                        2020年

                        基本租期

                        3年

                        免租期

                        3個月

                        開發商

                        北京中言房地產開發有限公司

                        物業管理

                        北京戴德梁行物業管理有限公司

                        物業管理費

                        35元/月/平方米

                        著名客戶

                        沃爾沃、松果出行、中建集團、君康人壽等等

                        建筑指標

                        占地面積

                        9858平米

                        總建筑面積

                        124500平米

                        標準層面積

                        1989-2343平米

                        開間面積

                        1989-2343平米

                        標準層高

                        樓層層高4.8米,凈高3.3米

                        總層數

                        43層

                        使用率

                        65%

                        硬件配套

                        空調設備

                        約克空調

                        保安消防

                        諾蒂菲爾火災自動報警控制系統、自動消防噴淋系統、加壓樓梯間緊急疏散通道

                        電梯品牌

                        20部

                        車位數量

                        510個(含186個充電車位)

                        車位費

                        1500元/車位

                        裝修標準

                        低區、高區精裝修附帶辦公家具,中區吊頂白墻網絡地板

                        周邊配套

                        3層為北京宴、湘上湘高檔頂級商務宴請餐飲;5層為高級健身中心;B1為商務餐飲配套,入駐TIMS咖啡、東南亞菜系阿旺、日餐炎陣、商務輕餐超級碗、網紅飲品椰子水等;B1、B2為員工餐廳;B4為商務洗車行。

                        詳細信息

                          君康人壽大廈由國際知名設計事務所Aedas的建筑師們傾力打造,建筑外觀靈感源于竹子的自然形態,挺拔,流暢,希冀入駐辦公的企業和員工能佇立于繁華都市與靜謐自然之間。香檳色玻璃幕墻由13573塊雙層夾膠中空LOW-E安全玻璃組成,美觀且兼具安全、環保、節能的特性,同時保證室內的通透與舒適。其保溫隔熱性能優越,保證夏季清爽舒適、冬季溫暖舒心;防輻射性極好,能將大量紫外線輻射拒之室外;隔音性能強大,可將外界噪音降到課堂需求的安靜水平。大廈先后獲得建筑“魯班獎”、結構“長城杯”金獎、機電“安裝之星”、北京市“綠建三星”和美國LEED鉑金級認證的超甲級寫字樓。

                          國內首創超大型檐棚

                          26米長的鋁合金主梁一次性擠壓成型,鑄成國內首個超大型鋁合金結構雨棚。300平方米的雨棚僅由上部兩根拉桿受力,輕盈美觀且安全穩固,完美呈現設計師簡約靈動。

                          奢華高挑空大堂

                          凈高15米的大型開放式挑空大堂,彰顯氣質非凡。采用法國SPACETOSHARE國寶級品牌巴卡拉(Baccarat)燈飾裝點,盡顯奢華品味。

                          智能化電梯系統

                          3個電梯區配備20部國際領先的進口迅達電梯,平均等候時間小于30秒,即使在電梯使用高峰時段,也能即刻抵達目的樓層。國內首個引入迅達PORT第4代技術的商業出租型樓宇。先進的迅達智能應用myPORT技術,客戶只需一部智能設備,便可在大廈內部實現自由出入,使用電梯預派功能,即可自動抵達目的樓層。myPORT技術還配備訪客控制系統,訪客只需獲得由租戶發出的myPORT訪客授權短信便可進入大廈。

                          靈動辦公空間

                          無柱式樓層平面,為辦公區分割設置提供無限可能。4.8米標準層高,3.3米凈高及一片式落地玻璃,讓陽光沐浴到每一個角落,為客戶呈現了滿眼蔥郁的綠意和壯闊的天際線。

                          高效健康采暖通風與空調系統

                          配備冰蓄冷系統和VAV空調系統;市政供暖輔以自建鍋爐提供熱源;公區域采用全空氣變風量(VAV)系統V;冬季外區地板散熱器送風;新風量:50立方米/小時/人,具備高效空氣過濾系統,提供潔凈的室內空氣;辦公層均配備高壓微霧加濕器、雙極靜電除塵及紫外線盤管殺菌裝置。配備PM2.5檢測系統。

                          強大安防系統

                          中央安防控制中樞,配備高清DLP及LED超大拼接屏,分別用來展示大廈及監控顯示使用。690臺監控攝像機,無死角覆蓋公共區域,提高大廈的安全運營等級,為入駐企業保駕護航。

                          高等級停車場

                          全精裝地下停車場,WiFi覆蓋,且擁有舒適的駐停休息區;DALI智能燈光控制系統,為其提供恒久照明;自助繳費系統,免去排隊繳費時間;反向尋車系統,實時監測車輛狀態,精準到每個車位;新能源汽車充電樁,滿足快充和慢充的不同需求。510個停車位,其中186個充電樁。

                          雙路強勁供電

                          雙路10千伏電力供應;2臺1200千伏安備用柴油發電機組;辦公區域提供10-130伏安/平方米電量,商業區域提供330伏安/平方米電量;每層辦公區域提供35千伏安柴發備用電量。

                          完善的配套設施

                          大廈配備近1700平方米精裝豪華健身中心、近2000平方米商務餐飲區、5000多平方米含員工餐廳等綜合服務區。滿足入駐企業及其員工辦公生活需求。

                        • 外觀圖
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                        君康人壽大廈以卓越的建筑標準和一流的辦公環境,榮膺第20屆金廈獎2023年度卓越標桿樓宇獎。 ...[詳情]

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                        聯系電話:010-64312399

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                        所屬商圈:望京商圈

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                        東楓德必WE

                        樓盤價格:6-7元/天/平米

                        所屬商圈:望京商圈

                        聯系電話:010-64678680

                        東湖國際中心

                        樓盤價格:8-13元/天/平米

                        所屬商圈:望京商圈

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                        聯系電話:010-59756236

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                        所屬商圈:朝陽區

                        聯系電話:18510622968

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                        所屬商圈:朝陽區

                        聯系電話:13717886212

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                        樓盤價格:4.8元

                        所屬商圈:朝陽區

                        聯系電話:18701018031

                        北辰中心

                        樓盤價格:480元/平米/月

                        所屬商圈:朝陽區

                        聯系電話:010-64991919

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