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首鋼特鋼園科技中心

物業類型:產業園

租售形式:出租

地鐵線路:1號線

城市城區:北京市 石景山區

最新報價:4.8-5.3元/天/平米

物業位置:北京市石景山區楊莊大街69號

67526
2020/11/2

聯系電話:010-88777190

樓盤詳情

基本信息

物業類型

產業園

物業評級

甲級

所屬商圈

石景山商圈

環線位置

5環

開盤時間

2021年一季度

基本租期

1年

園區類型

高新科技產業園

開發商

北京首特鋼園區開發經營有限公司

建筑指標

占地面積

27122平方米

總建筑面積

132192平方米

硬件配套

裝修標準

公共部分精裝修

周邊配套

詳細信息

  首鋼特鋼園科技中心位于北京市石景山區首特鋼園區15號地,首特鋼園區隸屬中關村科技園區石景山園南區,首特鋼產業搬遷后被確定為北京西部核心區,重點發展綠色環保節能產業。項目建設用地面積28370㎡,總建筑面積140463㎡。項目定位為高新技術企業總部及研發中心,功能定位為研發辦公、科研設計。

  園區規劃倡導生態、高效、活力與延續,提出“SMART CENTER”的規劃設計理念,將首特鋼的文化融入規劃設計中,努力打造成為“生態”、“高效”、“地標”、“活力”、“交流”的以首特鋼文脈特征定義的城市副中心。

  —Sustainable(生態)

  通過建筑的錯動布置,削弱建筑之間的視線干擾和采光遮擋,并在外圍形成開放、親和的綠色城市公共空間,在內部形成相對安靜、私密的院落。

  園區采用先進的綠色節能技術,保證建筑通過綠色建筑三星級認證。并將循環經濟理念引入園區建設中,充分考慮物質流、能源流全生命周期的綜合利用,轉變單一的資源輸出浪費模式,采用集約的循環利用發展模式。

  —Management(高效)

  圍繞城市廣場和下沉庭院布置科研設計配套用房,提供會議、展示、休閑等功能,滿足園區科研人員的工作所需。

  ——Attractive(地標)

  從首特鋼的LOGO 中提取設計元素,并融合“循環”的設計理念,運用于景觀設計和建筑設計中,打造具有首特鋼文脈特征的城市副中心建筑群。

  ——Relevant(活力)

  以大尺度的外圍城市開放空間作為園區的啟動區,吸引人來此社交、休閑。園區內部充分考慮北京地區的氣候特征和生活習慣,基于建筑的規劃布局,提供了相對外界比較隱密的庭院空間。形成了一個符合人的心理、尺度,關系融洽的科技園區環境。

  ——Transmit(交流)

  規劃重視非正式交流空間的打造,城市廣場、建筑中庭、空中花園、屋頂花園、下沉廣場、觀景平臺等等可以創造出工作和娛樂相結合的良好環境,寬松和自由的空間氣氛,使得不同的個體在其中能找到滿足自我需求的空間機能。

  • 外觀圖
  • 外觀圖

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